@AZ A BAJ...HOGY BE SE JÖNNEK:

De ha ők kaphatnának most 160-ért frankot, akkor én miért nem?

Bejegyzés: Elsétálás joga

@desw: Ez nem rólad szól hanem akiknek bedőlt a hitele, és már egyébként is kurva sokat fizettek

Bejegyzés: Elsétálás joga

Azért aki most, a forint hitelekből és CSOK-ból mesterségesen felpörgetett árak mellett sem tudná eladni a kecóját úgy, hogy abból kifizesse a teljes tartozását, az valamit nagyon csúnyán csinált. (pl évekig nem fizetett semmit, baszott a felszólításokra, . . . ) Ezeket a hiteleseket én nem tudom sajnálni.

Az elsétálási jogot meg mondjuk hitelfelvételnél kellene/illene kikötni, csak ugye akkor meg nem lenne elég 10-20%-os önrész.

Jééé, korábban a bankok 50% körüli önrészt kértek, és akkor meg azért ment a picsogás, hogy a köcsög bank csak a gazdagoknak ad hitel, mert honnan lenne 5 milliós önrésze proli Jóskának a 10 millás panelhez.

Bejegyzés: Elsétálás joga

Ja, 153-as CHF-nél vettem fel anno hitelt, és valahol 200Ft környékén "szálltam ki" belőle, családi segítséggel, méretes buktával, egy méretes Ft-alapon nyújtott hitelre váltva. Igaz, addig egyszer sem volt késedelmes törlesztésem, és nem volt a hitel felvételekor "nullára" kiterhelve a hitellel a jövedelmem. Aki úgy lőtte be a hitelét, hogy mi az a maximum, amit a bank ad adott kezdeti törlesztőre (meg valamilyen ilyen-olyan jövedelemigazolásra, mert NAV-os jövedelemigazolást nem kérhetett/kaphatott a bank...), és nulla esélyt adott az árfolyam, illetve a kamat számára kedvezőtlen változásának a kezelésére, nos, az valamilyen (nem is kicsi) mértékben megis érdemelte a maflást.
Volt ismerős, aki késedelmesen törlesztett párszor, utána látta, hogy nem fog menni - néhány hónap kellett ugyan hozzá, de meg tudott egyezni a bankkal, hogy milyen kondíciókkal váltja ki a hitelét - nála megmarad az ingatlan tulajdonjoga, másiknál kényszerértékesítés helyett ő adhatta el az ingatlant, az eladási árból fedezve a tartozását - azóta mindketten köszönik szépen, kiheverték a dolgot, élnek, utóbbi cimbora mondjuk bérelt ingatlanban - viszont a 20+ évre felvett hitel okozta nyomás és röghöz kötés béklyója nélkül.

Bejegyzés: Elsétálás joga

@AZ A BAJ...HOGY BE SE JÖNNEK:

"Más országokban sikerült a felvételkori, illetve felvételkori és jelen árfolyam átlagán forintosítani. Nálunk ezt megakadályozta a legfelsőbb bíróság.."

Én is kérnék 20 milláért svejci' frankot 2008-as árfolyamon!

Bejegyzés: Elsétálás joga

@hatodikx: Ott a pont - nem törvény kell, hanem értelmes, együttműködő emberek, olyanok, akiknek anno hitelfelvételkor gondolta a bank a t. ügyfelet.

Bejegyzés: Elsétálás joga

"amennyiben az adós aktívan részt vesz a folyamatban" - ha akkor, amikor már látszott, hogy bukta lesz, nem vett részt aktívan a folyamatban (ugye nem egyik napról a másikra kerül kényszerértékesítésre egy ingatlan...), akkor most mennyire lehet várni, hogy aktív lesz...?

Bejegyzés: Elsétálás joga

Más országokban sikerült a felvételkori, illetve felvételkori és jelen árfolyam átlagán forintosítani. Nálunk ezt megakadályozta a legfelsőbb bíróság..

Bejegyzés: Elsétálás joga

@rrc122: Téves, pont hogy a hitelfelvevő a következmény a rossz ingatlan és kamat politikáért. Én értem, hogy egyszerűbb a 80-as iq-val rendelkező Józsi bácsira fogni azt, hogy miatta volt egy erős válság, mint az adóból fenntartot PSZÁF-ot picsánrúgni, hogy hogy a francba tudtak akkor devizára 95%-ot támogatni a bankok.

Bejegyzés: Elsétálás joga

"...amit a rossz döntések miatt a bankok, végrehajtók és nem utolsósorban a kormányok fontak az ingatlanaik, így családjuk köré is."

Csaka legnagyobb "pókot" felejti ki: A hitelfelvevö, aki elsösorban felelös a rossz döntésért amit önmaga hozott meg. Az összes többi csak következmény.

Bejegyzés: Elsétálás joga

Nem akarom a bankokat védeni, természetesen ők is felelősek a kialakult helyzetért, de talán pont Csányi mondta egy interjú során hogy 2004-2008 között még az volt a politikai ígéret hogy hamarosan bevezetjük az eurót. Ha ez megtörtént volna időben akkor nem lett volna devizakockázat (persze a CHF vagy a Dollár alapon felvett hitelek árfolyama is elszállhat az euróhoz képest de közel sem annyira mint a forinthoz képest) azt meg ugyan honnan tudhatta volna előre a bankvilág hogy 2008 évben pénzügyi válság lesz és euro bevezetése majd talán 20 év múlva ha még EU lesz akkor.
De az elsétálás joga pl. USA-ban is létezik és állítólag már nálunk is felmerült ez a lehetőség de ez már csak az új hiteleknél lehetséges. Ugyanakkor ez azt fogja eredményezni hogy sokkal szigorúbban fogják elbírálni a hitelkérelmeket és max a lakás reális piaci értékének 50%-ig lesz jelzálogos hitel, régebben az is probléma volt hogy gyakran a piaci érték 70-80%-ig is finanszíroztak a bankok aztán jött az árfolyam bukta meg a lakás árak is csökkentek és máris duplája volt a tartozás a lakás akkori piaci értékéhez képest.

Bejegyzés: Elsétálás joga

@hatodikx: Én mindig is az elsétálás jogáról beszéltem, márt 10 éve is. Az lett volna az egyetlen valódi megoldás a problémára. Orbánék a gazdagokat megmentették, a szegényeket meg _egész életükre_ nyomorba döntötték a "megmentéssel".

Bejegyzés: Elsétálás joga

A lányomék két évvel ezelőtt megszabadultak így az adósságtól. Az ERSTE Bank figyelmbe vette , mennyit fiztettek ki már, mennyi a hátralék kamat nélkül, beleegyezett, hogy piaci áron adják el a lakást, még maradt 3 milliójuk, és megszabbadultak minden adósságtól. Úgy jöttek ki , mintha bérben laktak volna 10 évig. Ehhez nem kellett törvény.

Bejegyzés: Elsétálás joga

@Etniez: Egyetértek! :-)

Bejegyzés: Elsétálás joga

Egyetértek.

Bejegyzés: Elsétálás joga

@sas70: Ez elég gyenge mellébeszélés lett

Bejegyzés: Széljegyzet (az elmúlt hetek margójára)

@febiha: "Némi vállalkozói szellemmel és enyhe, de nem naív becsületességgel (pld. nem fosztom ki az első ügyfelemet/vevőmet) is lehet valaki sikeres. Legalábbis sikeresebb, mint egy frusztráló, idióta és mérgező fönökökkel súlyosbított állami sóhivatali állásban. Én legalábbis elég sok ilyet ismerek. Igaz, valamennyi szerencse is kell néha."

Engem a saját vállalkozásom negyedszázada nálad sokkal szkeptikusabbá tett. A rendszerváltés kilőtte alólam az anyavállalatomat (főprofilú épületvillamos- és épületgépész tervező cég), emiatt létrehoztunk egy Kft.-t, ami - mint aztán kiderült - nem igazán volt nyerő ötlet... A villamos tervező cégemnek résztulajdonosa, ügyvezetője és egyben vezető tervezője is voltam. 25 évig egzisztáltunk, szakmailag nagyon sikeresen (ha a referenciákat úgy lehetne árulni, mint az ügyvédi prakszist, akkor milliomos lennék), de üzletileg siralmasan. 25 év után szomorú büszkeséggel, emelt fővel vezettük ki a céget a piacról, egy fillérrel sem maradtunk adósa sem az Államnak, sem a dolgozóinknak, sem az ügyfeleknek, sem senkinek. Csak a saját egzisztenciánknak. (Azok, akik anno a Kft. alapítás helyett "frusztráló, idióta és mérgező fönökökkel súlyosbított állami sóhivatali állásba" menekültek, az elmúlt 25 év alatt anyagilag jobban jártak, és észrevehetően több a nyugdíjuk is. Ami a frusztráló főnököket illeti, nem kevésbé frusztráló a síkhülye, hazudós és a betyárbecsületet sem ismerő Megbízó sem, és a sok hatóság, amelyeket pl. egy nyomvonalterv jóváhagyatása során le kell küzdeni, bőven pótolja az idióta és mérgező főnököket. Ha újrakezdeném, teremőrnek mennék a MÜPÁ-ba, a LUDWIG Múzeumba. (Jártál ott hétköznap? Az egy látogatóra jutó teremőrok száma: 3. Remete típusú embereknek ideális állás.).

Bejegyzés: Széljegyzet (az elmúlt hetek margójára)

@eßemfaßom meg áll: A szezon a faszommal kevered és alátámasztod egy nem is hasonló példával!
Jól hangzik, csak nem igaz! Persze, a Trabant és a Mercedes is autó.

Bejegyzés: Széljegyzet (az elmúlt hetek margójára)

@Nyírjeslakó: kétségtelen, erős ez a felfogás. Ám azért egy versenyelvűbb, kevesebb korrupt állami újraelosztásra épülő rendszernek nem csak az etxrém nyertesek - Musk, Branson és a hasonlók - a haszonélvezői. Különösebb zsenialitás nélkül, némi vállalkozói szellemmel és enyhe, de nem naív becsületességgel (pld. nem fosztom ki az első ügyfelemet/vevőmet) is lehet valaki sikeres. Legalábbis sikeresebb, mint egy frusztráló, idióta és mérgező fönökökkel súlyosbított állami sóhivatali állásban. Én legalábbis elég sok ilyet ismerek. Igaz, valamennyi szerencse is kell néha. Ám sajnos nálunk 1990 nem elsősorban a vállalkozás szabadságát, hanem az állami források fosztogatásának a szabadságát hozta csak el, ismert eredménnyel. 2010-ben aztán ez újabb lendületet kapott. Így lett a magyar sikertörténet lőrincbarát meg a nemzeti vő története.

Bejegyzés: Széljegyzet (az elmúlt hetek margójára)

@Látens Inszinuáció: "én nem adok sok időt a csúti törpének."

"Isten halott"

- Nietzsche -

"Nietzsche halott"

- Isten -

Bejegyzés: Széljegyzet (az elmúlt hetek margójára)